空き家を現状維持するだけでお金がかかることを知っておこう!

column

2023.04.21

[vc_row css=”.vc_custom_1681356563145{padding-bottom: 50px !important;}”][vc_column][vc_column_text el_class=”noto-sans-cjk”]

空き家にはお金がかかる

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”noto-sans-cjk”]

「空き家」は、所有しているだけでお金がかかります。

[/vc_column_text][vc_column_text css=”.vc_custom_1682067072475{padding-bottom: 40px !important;}”]その代表的なものは「税金」です。
一戸建て、マンションを問わず、不動産を所有していると「固定資産税」などを納めなければいけません。[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”noto-sans-cjk”]

使わなくてもかかる基本料金

[/vc_column_text][vc_column_text css=”.vc_custom_1682067138121{padding-bottom: 40px !important;}”]年に数回空き家で寝泊まりする場合は、「電気/ガス/水道」は必要で、そのためにこれらの最低限の基本料金は必要な経費となります。[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”noto-sans-cjk”]

空き家にかかる年間維持費用の目安

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”blog-table” css=”.vc_custom_1682073941998{padding-bottom: 15px !important;}”]

税金	固定資産税	不動産所有者は負担必須
税金	都市計画税	物件がある地域により異なる
基本料金	電気	自由化でやすいプランを探す方法も。電気は契約アンペアを最小にして基本料金を抑える	1.7万円
	ガス	自由化でやすいプランを探す方法も。電気は契約アンペアを最小にして基本料金を抑える	1.4万円
	水道	地域によってかなり差があるので注意	1.2万円
共益費など	管理費	マンションの場合は住んでいなくても支払う
	修繕積立金	マンションの場合は住んでいなくても支払う
	町内会費	トラブル回避のために支払っていたほうがよい場合も。	0.5万円
保険	火災保険	空き家でも状態によっては加入が可能なため、損保会社に確認。居住時からかけていた保険は、継続できることも	4.7万円
庭木	剪定	一般的に、季節の変わり目に年2回の剪定を依頼	10万円
税金、マンションの管理費、修繕積立金などを除いた合計			19.5万円

[/vc_column_text][vc_column_text css=”.vc_custom_1682068549937{padding-bottom: 40px !important;}”]※そのほかに交通費や、空き家管理サービスを利用すると6万~12万円くらいかかります。[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text font_size=”d:21|pp:18″ text_align=”center” color=”#000000″ css=”.vc_custom_1682068604279{padding-top: 50px !important;padding-right: 15px !important;padding-bottom: 50px !important;padding-left: 15px !important;background-color: #ededcb !important;}”]Attention

頻度が低くてもゴミ収集場を利用したり、
町内清掃でお世話になっている場合などは、
町内会費を支払っておいたほうがトラブル回避につながるでしょう。[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=”ご相談・お問い合わせはこちら” style=”outline” shape=”round” color=”black” size=”lg” align=”center” button_block=”true” link=”url:https%3A%2F%2Fm-residential.jp%2Fcontact|title:%E5%95%8F%E5%90%88%E3%81%9B” css=”.vc_custom_1645064632117{margin-top: 50px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][/vc_column][/vc_row]