おうちの健康診断の内容
※建物の状況によっては診断を行わない項目もございます。
主な点検項目
-
屋根
-
外壁
-
基礎
-
床下
-
雨水および排水桝
-
バルコニーの防水
-
小屋裏
-
キッチン
-
浴室
-
トイレ
-
床・天井・階段
-
建具の診断
※マンションは室内のみの点検となります。
点検前に、お困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。
見て欲しくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
外部からスタートしますので、その間にお掃除、お片付けをお願いする場合もございます。
所定の時間内に実施するため、全体のバランスをみさせていただきながら点検を進めます。
診断書による報告
チェックを終えたあとは、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
安心無料点検サービス
診断結果後のアフターフォローも
安心してお任せください！
無料点検期間
- 引渡
- 1ヶ月
- 6ヶ月
- 1年
- 2年
- 5年
- 10年
- 15年
- 20年
- 25年
- 30年
新築建売
推奨メンテナンス
- ・防シロアリ再施工
- ・外装メンテナンス
- ・水周りメンテナンス
- ・内装メンテナンス
中古戸建
推奨メンテナンス
- ・防シロアリ再施工
- ・外装メンテナンス
- ・水周りメンテナンス
- ・小規模修理
戸建の場合、長期にわたって安心・快適な暮らしや資産価値を維持するためには、
防シロアリ再施工や外装・内装の定期的なメンテナンスが大切です。
中古マンション
一般的に、中古マンションは5年経過すると
内装と水周りのメンテナンスが推奨されます。
推奨メンテナンス
- ・水周りメンテナンス
- ・内装メンテナンス
※分譲主の点検がある場合は、当社の点検は省きます。
※メンテナンスをご希望される方は別途有料となります。
CHECK01
屋根の診断
地上より目視確認できる範囲で、屋根に異常がないかを確認し、屋根の状態を点検いたします。
CHECK02
外壁の診断
外壁は美観的にも気になる箇所。ヒビ割れや、剥がれ、チョーキングなどをチェックしていきます。壁にさわると白い粉が付着する“チョーキング”といわれる現象です。
これは紫外線による塗膜の劣化が原因で起こります。また振動や凍害によるヒビ割れなどを丁寧に調べていきます。
CHECK03
基礎の診断
基礎は住宅において重要な箇所。外周部の立ち上がり箇所のクラックを確認していきます。
CHECK04
床下の診断
点検口から目視で問題のある箇所がないかを確認します。
CHECK05
雨水・汚水桝の診断
周辺の陥没状況等と合わせてチェックすることにより、適切な"排水”がなされているかを診断。詰まり、汚れ、排水異常がないかを目視でチェック!雨水を流す雨水桝、または汚水桝のチェックとなります。
CHECK06
バルコニー防水の診断
表面の傷や破れ、ふくれなどの劣化状況を点検します。劣化が進むと雨漏りの原因になるので注意が必要です。
CHECK07
小屋裏の診断
雨漏りが起きていないかを確認するために、小屋裏は重要なチェックポイントです。点検口から目視確認します。
CHECK08
キッチンの診断
毎日使う場所だからこそ、念入りに点検を行います。
排水管、給水管の水漏れ、詰まり、汚れ、臭いなども確認していきます。クロス、床材、タイルの状態を確認し、さらに扉の建付けもチェックしていきます。
CHECK09
浴室の診断
浴室のポイントは防水部分からの湿気や水漏れ、給水管の劣化状態、排水管の詰まり、汚れ、臭い。各ポイント、問題がないかを確認していきます。
CHECK10
トイレの診断
動作不良・便器・水栓タンクの水漏れを確認します。
CHECK11
床・天井・階段の診断
床のカビ、壁の浮き、剥がれ、汚れ、階段の手すりのぐらつき、きしみをチェックします。
CHECK12
建具の診断
ドアの開け閉めの動きや音が気になる、それはもしかしたらネジ類に軽微なゆるみが発生しているかもしれません。建具についてはその場で調整を行います。ドライバーなどで10分程度で実施できる範囲の作業となります。
