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新潟市で不動産買取を依頼するなら
松尾不動産レジデンシャルへ
不動産買取は一般の個人に向けて物件を売却するのではなく、不動産会社に買い取ってもらう方法です。
不動産会社は、その物件にリフォームを施すことで付加価値を加え、再度販売を行います。
不動産買取について
こんなお悩みはありませんか？
すぐに現金が必要...
住み替え期限までに
売却したい...
内見用に
部屋をきれいにする
余裕がない...
近所や知人に
知られずに
ひっそり売却したい...
不動産買取は
このような方におすすめです
相続した物件が
老朽化した
空き家
になっている
親が施設に入るので
実家を売却したい
子どもが大きくなり
住み替えるので
早く現金化したい
住宅ローンの支払いが
厳しいので売却したい
当社ならお客様のこんな悩みにも全てお答えいたします！
そのほかにも不動産売却に不安をお持ちの方や売却の手続きがよく分からない方は、
ぜひ当社へご相談・お問い合わせください。
まずは売却価格を確認しましょう！
無料査定はこちらから
新潟市の不動産買取で選ばれる
松尾不動産の6つの強み
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01
３０年おうちの健康診断
ご購入後は、新築／中古の戸建・マンションに合った、細かい最大１２箇所の無料チェックで３０年安心が続きます。
おうちを長持ちさせるには、定期的なチェックが重要です。 -
02
マンション定額制リフォーム
種類や機能が多くて悩んでしまう水まわりのリフォームも、プロが今のトレンドや性能、売れ行きから選びました。
キッチンやシステムバスなど、プロのセレクトした「３つのプラン」から、ご予算・機能に合ったセットをお選び頂けます。 -
03
建物補修サービス
当社契約書式では、引渡日から４ヶ月目以降の補修費用は買主様負担ですが、お引越し後の一定期間、所定の補修費用を当社が負担します。
建物の不具合も当社が対応するので安心です。また、当社担当物件は、購入物件の状態を事前に把握できるので安心して購入できます。 -
04
安心のサポート
売ったら終わりではなく、日々の住まいの相談窓口として末永いお付き合いをさせていただきます。30年安心サポートではじめての売買も安心が続きます。
-
05
セカンドオピニオン
より良い決断をするために遠慮なくお悩みをお聞かせください。
一般的な第三者の意見が安心につながります。 -
06
地域密着40年
愛着のある新潟で、1人でも多くの方が幸せな楽しい生活をおくれるようにお手伝いをさせていただきます。
新潟市周辺の不動産買取の流れ
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STEP1
査定のお申し込み
メールでもお電話でも対応可能です。査定は無料ですので、ぜひお気軽にお申し込みください。場合によっては、当日中にお返事できないこともございます。あらかじめご了承ください。
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STEP2
担当者より連絡
物件の査定にお伺いする日程についてご相談させていただきます。担当者からいくつかご質問させていただくこともございます。
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STEP3
現地にて査定調査
所要時間は約30～60分です。間取り図があればご用意ください。現地で数枚の写真を撮影させていただきます。
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STEP4
物件の調査
担当者が物件の詳細な調査を行います。物件によっては、調査に一週間以上かかる場合もございます。
-
STEP5
買取金額の提示
買取金額だけでなく、物件の詳細についての調査結果もご報告いたします。
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STEP6
ご契約
契約時に売買代金の10%を手付金としてお支払いします。ただし、状況により手付金をお支払いできない場合もありますので、ご了承ください。
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STEP7
必要書類の準備、
司法書士とのお打ち合わせ当社指定の司法書士をご紹介いたします。必要書類の準備もお任せいただけます。
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STEP8
決済、お引き渡し
手続きは当社指定の銀行で行います。当社より残代金をお支払いし、物件の所有権が当社に移転します。
まずは売却価格を確認しましょう！無料査定はこちらから
豊富な不動産売却実績をもとに
お客様の不動産売却をサポート致します！
新潟市周辺の
不動産買取査定実績
| 種類 | エリア | 日付 | 売却理由 |
|---|---|---|---|
| 中古戸建 | 西区寺尾西 | 2024年02月 | 相続 |
| 中古戸建 | 西区寺尾西 | 2024年02月 | 相続 |
| 中古戸建 | 西区寺尾西 | 2024年02月 | 相続 |
| 中古戸建 | 西区寺尾西 | 2024年02月 | 相続 |
| 中古戸建 | 西区寺尾西 | 2024年02月 | 相続 |
| 中古戸建 | 西区寺尾西 | 2024年02月 | 相続 |
新潟市周辺の
不動産買取ついてよくある質問
Q
どんな不動産物件でも買取してもらえるのですか？
A
当社では、再建築不可や路地奥など以外にもいわゆる訳あり不動産物件も買取が可能です。
不動産物件によっては買取できない場合もございますので、売却物件査定をご利用ください。
Q
荷物やゴミはそのままでも買取してもらえますか？
A
不要なゴミやお荷物、家具類もそのままで大丈夫です。
Q
売ることを近所の人に知られないように買取できますか？
Q
売却査定を依頼したら必ず売らなければいけませんか？
A
売却査定後は提示額をじっくりご検討のしていただき、不動産を売却するのかご判断下さい。
まずは売却価格を確認しましょう！無料査定はこちらから
新潟市周辺の買取対象不動産
土地
一戸建
マンション
引渡後の設備・建物も、松尾不動産レジデンシャルで修理、安心のサポートで！
設備は安心のサポートで！(引渡後7日間免責)
建物は安心のサポートで！
引渡後、当社による30年間の無料点検で購入者に安心を！
設備修理
お引渡し後に発生したエアコン・給湯器などの対象設備の故障について、1年間、上限10万円(税込)まで修理・交換対応し、その費用を負担いたします。
サポート内容
引渡日
- 1日
- 2日
- 3日
- 〜7日
【売主様の修復義務期間】
修理費用は売主様の
ご負担になります。
- 8日
- 〜1年間
8日以降の修理・交換費用は
買主様のご負担になります。
当社が修理・交換費用を負担
通常のお取引では
主要な設備の不具合について、お引渡し後8日目以降は売主様へ修復を請求することができません。
※松尾不動産レジデンシャルの契約書式の場合
| 修理・交換対応期間内は 何度でも利用可能 |
修理で直らなければ 同等品へ交換 |
|---|---|
|
【サポート期間】
お引渡し後1年間の修理・交換費用を当社が負担 |
【1作業あたりのサポート上限金額】
売買契約日〜 |
|
【対象物件】 一戸建て・マンション |
建物補修
お引渡し後3ヶ月以内に発生した建物の契約不適合について、
最大500万円(税込)まで補修対応し、その費用を負担いたします。
サポート内容
引渡日
- 1ヶ月
- 2ヶ月
- 3ヶ月
【売主様の契約不適合
責任期間】
当社が補修費用を負担
- 4ヶ月目以降
引渡日4ヶ月目以降の
補修費用は
買主様の
ご負担となります。
通常のお取引では
建物の契約不適合について、お引渡し後3ヶ月間は売主様が修復義務を負うことになります。
※松尾不動産レジデンシャルの契約書式の場合
対象範囲…建物についての「3つの不具合(瑕疵)」について補修費用を負担します！
-
【サポート期間】
お引渡し後3ヶ月間の
補修費用を当社が負担 -
【サポート上限金額】
補修費用500万円(税込)
※免責5万円 -
【媒介契約の種別】
専属・専任媒介契約
【対象物件】
昭和56年6月1日以降に建築確認の
確認済証を取得している
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