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2024.0405
椿坂恭永
本日はマンションの査定訪問でした。売主のお客様から売却の経緯、そして、売却後のご予定を伺いました。売却の仲介業者にとって、売主様のご売却後の生活も大切な視点です。また、ご売却後の生活設計を見据えて売却方法や販売期間の設定をご提案いたします。
2024.0403
椿坂恭永
新入社員の方から質問された内容を説明しました。同じ業界でも、賃貸と売買では業務内容が異なるので分からないことは多いと思われます。自身が学んできた足跡を振り返り、ポイントを踏まえて分かりやすく説明しました。一日も早くメンバーの一人として頑張っていただきたいです。
2024.0401
椿坂恭永
明日、引渡し前の現地立会が予定されているお客様から電話をいただきました。金銭消費貸借契約の際にお振込み依頼書を作成する時に記載する振込先と金額に関して、事前に金融機関へお伝えしておきました。その旨をお伝えすると、当日は、金融機関の方が根拠資料をもとにお手伝いできるので安心されておりました。また、引渡しへ向けて心配や不安があれば、小さなことでもお声掛けいただけるようお伝えいたしました。
2024.0331
椿坂恭永
午前中は査定訪問でした。幹線道路から少し入ったところにある2面道路の戸建でした。売主様のヒアリングを踏まえて改めて査定結果をお伝えすることになりました。また、午後から戸建のご案内でした。新築戸建てが完成していなかったので、同品質の他物件をご案内しました。
2024.0330
椿坂恭永
本日は、戸建の契約でした。重要事項説明書の内容がお客様にご理解できるよう、区切って確認しながら進めました。契約に関しても、同様に進めました。お客様にとって一生に1,2度の大きな買い物です。ご納得を第一にお客様と接して参ります。
2024.0329
椿坂恭永
本日、2件の新築戸建て引渡しが無事終了しました。弊社の30年無料点検サービスの契約も終え、お客様との長期に渡るサポートのスタートです。快適に暮らしていただけるよう、寄り添ってまいります。
2024.0328
椿坂恭永
本日は、午前中ご案内の資料作成、ご契約のご案内を作成しました。そして、午後から中古戸建の重要事項説明書、契約書を作成しました。重説・売契の作成は回を重ねる毎に重要なポイントが理解できるようになってきています。
2024.0326
椿坂恭永
住宅を購入することは、人生で大きなイベントとなります。その際、現金で購入される方もいらっしゃいますが、多くはローンを組まれてのご購入となります。カードで様々な買い物をされて、引き落としができかなったりすることが、後々の住宅ローン審査に大きな影響を及ぼすことを啓発する必要があると感じます。
2024.0322
椿坂恭永
本日は土地の重要事項説明書、契約書作成に初めてチャレンジしました。過去に、作成された事例を参考にしながら作成しました。物件の違いを比較して調べて進めました。一つ一つが学びとなりました。
2024.0321
椿坂恭永
独り言やため息などの自身の仕草や癖はなかなか気付けないものですが、「静かに用務を進める」というコンセプトであればできそうな気がします。『静』を保つことを心掛け、社内環境の一人として存在を消せるように努めます。