メール又は
郵送でお送りします! Brochure
diary-list
ファーストステージで40年間の教育に携わった経験での知見を生かし、宅建士としてのセカンドステージではお客様のご要望にお応えできるよう日々、自身の知識をブラッシュアップし、お客様のご要望を丁寧にお伺いすることに努めて参ります。
元校長先生
『子育て&ジブン育て、ときどき仕事!?』新潟初心者です。縁あって新潟県に住むことになり、業務内容も初めてのことばかり!日々奮闘して子育てとの両立(したい)♪
子育て中でも自分の人生の1分1秒を使っているので、たまには自分も育てることにします!
TOSHIKO
中国出身の私は新潟に来て、もう15年たちました。不動産業界を経験したことがありましたが、わからないことはまだたくさんあります。
これからお客様により良いサービスを提供するために、もっと勉強しなければならないと思います。
セキさん
ALL DIARY
2024.0602
小林美和
本日は査定書作成や役所調査マニュアルを読んだりしていました。役所調査には何回か行かせていただきましたが、都市計画や道路の事などの用語や詳しいことなどはよくわからず行っていました。ただ、マニュアルを読むことで「あの時、調べていたことはこういう事だったんだ」ということが少しですが理解できました。まだまだ難しいことが多いですが、少しづつ理解を深めていこうと思います。
2024.0602
椿坂恭永
本日は、過去に問合せをいただいたお客様へ進捗状況のご確認の連絡をさせていただきました。ご要望を確認することで、次の情報提供の焦点が明確になりました。ご希望に近い戸建・マンションのご提案につなげます。
2024.0601
小林美和
本日はお客様へのご連絡と査定書作成を行いました。査定書作成には慣れてきたかと思いきや、今までにないとても広い土地を所有されている方からの査定依頼が…!普段利用しているAI査定だけでは土地が広すぎて作成できないので、AI査定を使いつつ自分で計算し査定書の修正を行いました。あとは社長が見直し、正確な金額を出していきます。AI査定で査定できない物件は初めてだったので、驚きました!
2024.0601
椿坂恭永
本日は土地の査定訪問をさせていただきました。幹線道路から入ったすぐの場所でした。間口が広く戸建であれば2棟建築可能な魅力ある土地でした。このような土地を望まれるお客様は多いことが予想されます。早く公開したいところでございます。
2024.0531
小林美和
本日は一件書類のマニュアルを作成していました。一件書類は不動産業が初めての私にとっては、書類の名称が分からないので入社当初は一番苦戦していたものです。今後同じように何もわからない人が見ても、比較的わかりやすいようなマニュアルにしようと思い作成いたしました。活用してくださる日がくるのをたのしみにしています…!
2024.0531
椿坂恭永
【日報】
本日は、お客様にお探しの条件に近い戸建の情報をお送りしました。また、土地の販売を希望されているお客様へ連絡し、明日の査定訪問の打合せをさせていただきました。十分な準備で臨みます。
2024.0530
小林美和
本日は一件書類作成、一件書類マニュアル作成、お客様にご連絡を行っていました。お客様の現在のご状況に合わせて、ご提案をした方がいいのか迷ってしまい、結果ご提案はできず現状をお伺いするのみになってしまいました。今後同じようなことがあったときは、お客様に寄り添ったご提案をしていこうと思います。
2024.0530
椿坂恭永
本日は、アパートの査定書作成を行いました。収益物件の査定には表面利回りを踏まえた計算が必要となるだけでなく、利回りを得るための設備投資の金額も必要となります。回を重ねて審美眼を養います。
2024.0529
小林美和
本日は査定書作成、お客様へ電話、マニュアル作成を行いました。
マニュアルは現在あるものに、自分が実際に行ってみて追加できるものがあれば追加をしていました。自分以外の方が見て分かりやすいように、文章を考えるのは難しいですが、新しく入社する方がなるべくマニュアルをみて業務ができるように、作成をしていきます!
2024.0528
椿坂恭永
本日は、新築戸建を契約されたお客様の引渡し前の立会確認と室内採寸でした。売主の建築会社の方から設備のご説明をいただき、その後、傷や汚れなどの箇所を点検・確認しました。最後に、家具や家電、カーテンなどの搬入を想定して室内の要所を採寸しました。お客様にとって新生活へ向けた夢が膨らむ時間となりました。