年末に近づき、経理業務が大変忙しくなってくるので💦
この辺で一旦日記は小休止させていただきます。今までご覧いただきありがとうございました!
他のメンバーの日記で、ちょこっと登場したら「がんばっているな~」と思っていただけると幸いです(笑)
また、機会がありましたら復活するかもしれません(^^)/
みなさま、お元気で♪
diary-list
ファーストステージで40年間の教育に携わった経験での知見を生かし、宅建士としてのセカンドステージではお客様のご要望にお応えできるよう日々、自身の知識をブラッシュアップし、お客様のご要望を丁寧にお伺いすることに努めて参ります。
元校長先生
『子育て&ジブン育て、ときどき仕事!?』新潟初心者です。縁あって新潟県に住むことになり、業務内容も初めてのことばかり!日々奮闘して子育てとの両立(したい)♪
子育て中でも自分の人生の1分1秒を使っているので、たまには自分も育てることにします!
TOSHIKO
中国出身の私は新潟に来て、もう15年たちました。不動産業界を経験したことがありましたが、わからないことはまだたくさんあります。
これからお客様により良いサービスを提供するために、もっと勉強しなければならないと思います。
セキさん
ALL DIARY
2023.1218
椿坂恭永
業務2日目。マニュアルの読み込みが中心の一日となりました。実際にマニュアルにしたがった用務を体験することで記載内容がストンと落ちることになろうかと思われます。他に、社長から提供いただいた書籍の記述も読みました。インプット中心の一日となりました。今日の学びは、アウトプットを重ねることで身に着けます。P.S.自販機のドリンクは自由に飲めるので、今日のような寒い日はHotドリンクが助かります。
2023.1216
椿坂恭永
勤務初日。『郷に入っては郷に従う』のとおり、一日も早く会社のシステムに慣れることがお問合せいただいたお客様への安心と満足につながります。そこで、午前中は様々なマニュアルの場所を確認しました。午後は社長の土地立会に同席させていただきました。現地確認の留意点やお客様との接し方等、実際の行動を目の当たりにして学ぶことができました。自身のこれまでの知識・技能をブラッシュアップする貴重な時間となりました。
2023.1026
staff12
今日は、査定書作成を中心に取り組みました。 撮影では、更地の撮影を行いました。 明日は、査定書作成の続きから進めていきます。
2023.1025
staff12
今日のタスクのみらいえ 物件管理マニュアルを読む、HOME4 Uマニュアルを読む、イエウールマニュアルを読むが達成できませんでした。明日朝一番に取り組みたいと思います。
2022.1022
TOSHIKO
年末に近づき、経理業務が大変忙しくなってくるので💦
この辺で一旦日記は小休止させていただきます。今までご覧いただきありがとうございました!
他のメンバーの日記で、ちょこっと登場したら「がんばっているな~」と思っていただけると幸いです(笑)
また、機会がありましたら復活するかもしれません(^^)/
みなさま、お元気で♪
2022.1021
TOSHIKO
物件を気になった方が、すぐに連絡ができるように受託物件には看板をつけている📞
看板と言っても、素材の種類がある。軽いビニールシート、程よい厚みと幅広い用途に使える塩ビシート、しっかりした厚みでありながら軽いアルミ合板タイプ。
また、取付ける場所はさまざま。フェンス、ブロック塀、地面、窓、etc…。
それによって、取り付け用品も変わってくる。結束バンド、ボンド、鉄クイ、両面テープ、木枠スタンド、アルミスタンド、etc…。
物件の状況もいろいろあり、設置できるスペースは限られている場合が多い。看板発注依頼が来てもどのタイプを選べばいいか担当者に確認することから。
そのうえで、毎日看板を見に行けるわけじゃないから、強風で飛んで行ったり、外れて近隣の迷惑になるような設置方法は除くのでよく考えなければいけない。
そうすると大体どのタイプを注文すべきか見えてくるかな。
写真は駐車場に設置したアルミ枠+鉄クイタイプ。設置後、数カ月経っても、雑草の生い茂るのにも負けず、しっかり存在感が出ていたよ👍
2022.1019
TOSHIKO
写真撮影は、一応最新iPhoneプロにして機械任せ。
先日、取材で広告会社の担当さんが当社に写真撮影に来ていただけた。プロのカメラマンかと思うほど、写真が上手!仕事で写真撮影をしていると上手になるのかな。一眼レフのカメラが良いとは言っていたけれど。
今思うと、前もってジブンで撮影した集合写真をお送りしたけれど、構図はヒドイし画面に家具が映り込んでいるしとてもヒドかった💦今回撮り直しになって納得…
早速、今度広告で使用する素材を撮影に行くことになった。晴れていたので、急いでミラーレス一眼に望遠レンズを取り付けて首から下げて撮影に行く。
現地に着くと、まさかの望遠すぎて撮りたい構図が入らない😿普通のレンズで良かった…
同じ場所から撮影しても、iPhoneプロはスゴイ。曇りだったけれど、夏の晴れ間の様に神々しい写真が撮れている。
目で見た色の感じは、断然ミラーレス一眼が良い。雰囲気も良い。
素材によって、使い分けられるようになるといいなぁ。
2022.1018
TOSHIKO
今週末22日(土)は広告オンパレード!
今回は、物件が多い西区エリアを重点的にアピールします。
ポスティングと新聞朝刊折り込みを手配完了。
いつもA4サイズでチラシを作っていたけれど、今回はB4にしてみた。
個々の物件が随分大きくなって、やはりB4サイズはいいねぇ~
費用もかかるけど、なんだかアピール感が違う(笑)
2022.1017
TOSHIKO
プライベートでちょっとしたつぶやきを少し。
キッチン設備で外せないもの…
それは…
食器洗い洗浄機(食洗機)
最初から無いと大切さは実感しないかも!?食洗機利用歴10年以上になるともう手放せない。手で洗うとシンク前に立っている時間がとても長ーく感じる💦洗剤もなかなか流れない気がする。
そんなラブ食洗機が先日、壊れてしまい手洗いの毎日。修理も混んでいるらしく1週間以上先…
以前使っていた食洗機は11年目で壊れたけれど、この機種は繊細なのか2年毎で壊れている気がする。2回目😢カレーなどは汚れをきれいにしてから、食洗機に入れないといけないらしい。それって食洗機の意味ないんじゃ???きれいにするならそのまま手で洗った方が…と思ったことはグっと飲みこんで。汚れたままでもわりとOKなのは海外製の食洗機なんだとか。
そんなこんなで、食洗機が不在の今、コップを使う際も「洗い物が増える!」と一瞬ヒヤッとしてしまう(笑)
洗った後の食器を拭くのも大変。すぐタオルがびしゃびしゃになるし。奇跡的に乾燥機能は壊れていなかったので助かった!
便利家電のありがたみをヒシヒシと感じる毎日。
新築戸建でも食洗機があったり、無かったりですが、個人的には食洗機はおすすめです!
2022.1015
TOSHIKO
賃貸契約書と重説を確認し、先方に修正箇所をお知らせ。
駐車場の陥没やフェンスの交換など指摘事項は、業者さんにお伝えして見積依頼。
業者さんによって専門の分野があるので、3社に物件住所と写真を送る。
内装関係も業者さんに連絡しておく。
土日休みの会社でも、メールで依頼できるので助かる〜