スタッフ日記

今日は広告業務。

年が明けてまったりしていたら、チラシの校正締め切りが迫っていて焦る！

不動産広告の流れとしては、

⑴希望の枠を申し込む(大きさと場所で料金が変わります)。2週間前くらい

↓

⑵入稿:載せたい物件やセリフを決めて依頼する。〜1週間前くらい

↓

⑶原稿のチェック

校正締め切りは3、4日前くらい

↓

⑷新聞チラシや情報誌に掲載！

毎回驚かされますが、校正OKしてあっという間に広告になっている。

最近、校正がギリギリになるので、もっと早くしなきゃと思う今日この頃…

事前メールが来て、自宅に荷物の配達が来る。

仕事中なので、置き場所に“宅配BOX”を設定して終了。

良かった〜帰ったら使える！と喜んでいたのに不在メールが届いた。

？？？と思いながら帰宅し確認すると、宅配ボックスはすでに使用中。

急遽、他の宅配便のタイミングが重なったみたい。配送屋さんに指定したのに申し訳ないことをしてしまった…

その点、当社の管理ビルは宅配ボックスは5個ある。通常マンションなら複数個設置されることが多いから便利。

まぁ最低でも1個は必要なものですね！

ちなみに届いた荷物は思いのほか大きく、宅配ボックスに入らないサイズ…

次に選ぶ時は大きい宅配ボックスにするべきか…

でも子どもが面白がって、“かくれんぼ”とかで入ってしまいそう…ロック機構などあるのか？など考え出したら意外と奥深い代物でした！

今年も賃貸管理が始まりました。
まずは年末より気になっていた屋上階段部分の天井のシミを業者さんと点検しました。
自分で思っていたより重症度が高くてちょっとびっくり…
このまま放置すれば、天井が落ちてくることもあるとか～ひえぇ～

天井はちょっとのシミでも放置できませんね！
天井裏の配管か、外の何かの劣化なのかこれから原因究明を行います。
どちらにしても大工事になりそう。お部屋の中ではなくてよかったかも。

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。

新年早々ホームページリニューアルによる、メールが届かないハプニングでバタバタしていました（汗）

お休み中は寒波にビビりつつ、それほど積もらなかったのでホッ。
帝京長岡高校が色々なスポーツで活躍されていて応援しながらすごいなぁと思ったり。

今日も大人でも吹き飛ばされそうな暴風。
関東にいた頃は、飛ばされる程の暴風は台風と春一番の時くらい。
新潟に来て冬はブリザードみたいな暴風雪が多い。
小さい頃からこの風に耐えて通学しているなら、高校生のメンタルは相当強いのではないかと思う！そして雪道を歩くのも相当の筋力がいるので足腰も強いはず！

そして、この暴風雪に耐えている新潟の家もすごいね！

本日仕事納め。

年末年始休暇を気持ちよく休むため、いつもよりハイペースで仕事を処理..．。するつもりが、駐車場の照明タイマーが誤作動をして点灯せず。年末寒波で雪の降る中、タイマーを調整したりとハプニング続出。このままじゃ終われない～

HPもリニューアルしバージョンアップ！スタッフ日記も枠をいただいたので、日々アップしていくぞ！！

結局、タスク２つが終わらず年始に持ち越すことになりました！

気持ち切り替えて年始に挑みます！！！良いお年をお過ごしください。

前回、リフォームの打ち合わせをさせていただいたお客様。

設備屋さんなどいろいろ都合がつかず今回はお見送りとなりました。

間取りは何パターンか作ってみましたが、築年数の経っているマンションは、規約や配管が通せるかが難題でした。

不動産業の出会いも『一期一会』。

一度でもお会いすると他人事とは思えず、残念ながらうちで契約にはならなかったけれど、

お客様にとって素敵なリフォームが叶うといいなぁと思います。

「５ッ星の社会人・会社を目指して」…とても壮大なテーマだなぁ。。。だったら、まずは５ッ星のサービスを実体験するのが一番ということに思い至った。「東京に行くしかないな！」新潟にはそんなところは皆無、流行り病の収まってきたし思い切って、妻とも最近デートらしいこともしてなかったし、副業で稼いだお金もあるしな。宿泊先は憧れていた帝国ホテルにした。今まで足を踏み入れることも想定してなかった。雲の上の存在でテレビでしか見ない場所…一体どんなサービスが受けられるんだろう。ベルボーイ→フロント→コンシェルジュ→エレベーターアテンド→ハウスキーパー、部屋に入るまでに５人の従業員さんと接した。丁寧な挨拶、自然な笑顔立ち振る舞いと心地よい受け答え…教育の賜物なのか…それもあるだろうけど、見え隠れする「帝国ブランド」を感じることもできる…素晴らしい。感動を覚えた従業員は、夕食を食べたレストランでテーブル担当をしてくれた黒服の年配男性だった。ホテルマンというにはこのような人を指すんだろうという雰囲気があって、何気ない会話の中でこちらが笑顔になる接客、空いた皿を下げるだけなのに何かが違う、不快感を感じること一切なし！料理も一品一品が洗練されていた。今まで俺がローストビーフだと思ってたの何だったの？コンソメスープだと思ってたの何だったの？また食べに来たいと心から思った！銀座の路面店にも行ってみた。G店とC店の従業員さんは、商品の売り込みに必死だった…こっちの話あんま聞いてくれない…まあ若かったしな…俺はそういう接客しないようにしよう。ルイヴィトンとベルルッティの従業員さんは、どっちも俺と同じくらいの年齢に見えた。話聞いてくれるし押し売りもしないから、つい長居してしまった。妻はルイヴィトンの財布をとっても気に入った様子♪明日買いに行くことになるだろうなぁ(笑)

P.S 銀座の路面店は、入口に必ず従業員が立っていて挨拶してくれる…やっぱすごいな。

前日からクリスマス寒波の注意喚起。

いよいよ雪が降りだして来た。

新潟に来て３年目の冬。クリスマス寒波が来て年末年始に寒波が来るパターンはなんとなく把握。

それでも、数日降ると聞くと結構焦る。仕事をしつつも雪が積もっていないか気になる！

そういえば冷蔵庫も空っぽだったなぁ～

帰り際には車のフロントガラスに積もり始めていた。早々に保育園のお迎えに行き、そのまま冷蔵庫を埋めるべく買い出しへ。

不思議なのは、雪が降るときは強風になることが多い？ただでさえ寒いのに、風が吹くから寒いどころじゃない！ブリザード風の冷たい風を浴びて、息子は急いで車に逃げ込んでた（笑）

結局、食材を買いに行ったつもりが、カゴ半分くらいは“お連れ様”のお菓子になってしまった…（笑）

今年からクリスマスカードを送ることにして、先日、送ってみた。

届いた方からお礼の連絡があってびっくり。

自分宛てに届いたので、うれしかったと言われた。なんだかこちらもうれしいクリスマスプレゼントになった！

他にもクリスマスカードがきっかけで、久しぶりのお問い合わせもあった。年賀状の代わりにクリスマスカードはどうかな？と思ったけれど、結構いいのかもしれないね。

今回は管理ビルの居住者の方より、水が漏れていると連絡あり。

テナントの雨漏れで最近大忙し。またか～（涙）と思いきや、水漏れ関係は急がなければ！ということで設備屋さんへ連絡し、すぐに来てもらいました。

どうやら洗濯機下から水が漏る様子。

「えっ洗濯機の故障？それは電気屋さんだわ～」と設備屋さんが言いつつも、洗濯機をまわすも全然漏れない。

一応配管をチェック。なんだかよくわからないけど２ｃｍ強の塊が３つも出てきた。

排水の時におそらく”その物体”が悪さをして、逆流っぽくなっていたのではないかと。

設備屋さん曰く、「排水溝に小銭が詰まっているのもよくあること」だとか。

ポケットに小銭が入ったままで洗濯機に入れてしまうとそうなるらしい。

小銭じゃなくてもポケットに色々入れる…

最近ポケットを気にせず洗濯機に入れていたので、聞いていてヒヤッとしたね。