スタッフ日記

新しいご入居者様が決まり、テナント管理業務が大忙し。

退去の手配から入居の工事までいよいよ佳境に！

そして午前中は、雨の中テナントと事務所を行ったり来たり。

年末調整の処理が終わったので、PCと“にらめっこ”は終了したかと思いきや、午後は工事手配のメール三昧…

でも、PC1つでやり取りできるなんて便利な世の中ですよね。

何のお店が出来るのか乞うご期待！

数カ月前に、賃貸をご契約いただいたA様より、「自己負担が無くトイレの便座交換になりそう。ありがとうございます！」と喜びのご連絡があった。とりあえず良かった。

実は先月よりこの件はどうなることかと不安の一つ。

便座に亀裂が入ったのは、保険屋さんが見て経年劣化と判断。

でも、オーナー様側で納得してくれないと

借り主が壊したとして借主様側で負担することもあるなんて、

自分だったらびた一文出す気もないね！

貸主・管理会社側ともめるのも嫌だけど、借主さん側に立ったら自分だったら戦えるとこまで戦う！！保険を使うことになっても自己負担あるし。

そんな思いを胸に管理会社側に修理をしつこく依頼。それが功を奏したのかな。

賃貸物件だと～今のところ住んでみないとわからない～。

民法も改正され借主側を大切にする時代に変わってきてはいるけど、

貸主側にも余計な修理を依頼することがないように引き続き、入居前チェックを行い、貸主・借主のお互いにご迷惑をおかけしないようにしなきゃ。

家を買う理由はさまざまだけど、こういうことを繰り返しで嫌になって、マイホームを買おう！と思い立つのかもしれない。

以前より、おうちのお悩み事をご相談いただいているマダムと世間話中に、「玄関のライトが点かない」とご相談が！

よく見ると玄関灯は２つもあってどちらも点いていない。

米寿に近いご夫婦で、足元が真っ暗で危ないよね？

外し方がわからないから、品番を控えてネット検索。

すぐドライバーを持って外して、謎の責任感に追われ、そのまま走って部品調達へ行った！3店舗目で電池と電球をゲット。さすがに疲れたけど、すぐ取付けしなきゃ。

人感センサー型の方は電池交換で点いた！よかった～

もう一つの玄関灯は、いざ蓋を開けてみると機械部分がものすごく錆び錆び。ご主人に聞くと、錆びて危ないので電球をつけないことにしたらしい。

それで人感センサーライトを後からつけたのかぁ。なるほど。

ご主人に「他にもライトを買ったけど、付けられないから今度つけて♪」と約束され帰ろうとしたら、さらに「技術屋さんですか？」と聞かれた。

え！？わたし？「いや、違います。」と言ったけれど、電池交換しかしていないのにすごい修理をしたのかと思われたのかしら？？「ただの電池交換だけですよ。」と自分で言うのもなんだけど去り際かっこよかった（笑）

さらに後日、玄関ドアの施錠時に明るくて見やすいと感謝された。

日常の些細なことも、ご高齢の夫婦にとっては大変なことなんだなぁ～すまいのお困りごとって、大小含めとても沢山あるのではないかと思ったね。

例にもれず、経理事務の１２月は大忙し。

年末調整の処理が終わって、やったーーーーー！とすっきりしたけれど、あれっ何かやり残したことが？？？と思ったら、クリスマスケーキの予約だ！。

そうだった、、、近くのショップでクリスマスケーキの予約期限が過ぎていた（泣）

いつも結局予約せずに、当日ケーキを売っているところを探してバタバタしてしまう。

毎年予約して優雅なクリスマスを過ごそうと思っているのに学習しない～意外と当日でもホールケーキを買えちゃうからかしら（笑）

今年は、息子がケーキの特別感をわかってしまい大好きなので、どこかで予約しようかな。

突然ですがHPリニューアルに伴い、今日から日報を書くことになりました。

特に人様に言えるほどのことは…無いけれど、日々のつぶやきをアップしていきたいと思います！

皆様の暇つぶしに少しでもなると幸いです～！！

なぜか経理事務でもある私。

過去も経理経験はゼロ。なのに何故でしょう？？？ハイっ他にやる人がいないからです。正解～！

とういうことで、やりたくないがやるしかない状態になり、いざ帳簿作成。

やだっ大変。なにこれ。時間は取られるわ、地味な作業だわ、座ったままでつまらないわで、肩凝るし、整体の回数増えるしでマイナス。。。でもたまに数字が合うとうれしい（笑）

重要どころは税理士先生にお任せしているので安心なのですが。

いよいよ帳簿の管理が大変なので、社長から経理ソフトの導入をすすめられ数社検討して、わかりやすそうだった１社に決定！まではよかったけれど、やはり経理知識がある程度無いとチンプンカンプン…簿記３級所持くらいでは歯が立たず、ソフトの方が優秀すぎて使いこなすにはまだ先のよう。今までの会社勤めで経理の人を心から尊敬しました。

それでも、どうにかやっていくうちに総勘定元帳が自動で作成され、便利になっている！

最初だけ設定類が大変そうなので、ここが頑張り時とあきらめ、気分の上がる紅茶とお菓子を用意して、数日はPCに張り付くことになりそう。外出のランチが唯一の楽しみだわ～