いつも業務は幅広い。
人手が少ないから、基本『何でも屋』。
今日は給料日なので、午前中は給与業務をこなす。平日だけれど来店も多く、午後は契約や案内などで満員御礼!!!
引き続き事務作業をして、もう少しで帰社が近づいてきたところ、営業さんが案内で他社さんから借りた鍵の返却に行けなさそうな雰囲気。
お迎えまで30分あるので、返却をかって出た!庶務課!
鍵を返却して帰ってくる頃に、紫鳥線の帰宅ラッシュ渋滞が発生していた。ギリギリセーフ。
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ファーストステージで40年間の教育に携わった経験での知見を生かし、宅建士としてのセカンドステージではお客様のご要望にお応えできるよう日々、自身の知識をブラッシュアップし、お客様のご要望を丁寧にお伺いすることに努めて参ります。
元校長先生
『子育て&ジブン育て、ときどき仕事!?』新潟初心者です。縁あって新潟県に住むことになり、業務内容も初めてのことばかり!日々奮闘して子育てとの両立(したい)♪
子育て中でも自分の人生の1分1秒を使っているので、たまには自分も育てることにします!
TOSHIKO
中国出身の私は新潟に来て、もう15年たちました。不動産業界を経験したことがありましたが、わからないことはまだたくさんあります。
これからお客様により良いサービスを提供するために、もっと勉強しなければならないと思います。
セキさん
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2022.0725
TOSHIKO
いつも業務は幅広い。
人手が少ないから、基本『何でも屋』。
今日は給料日なので、午前中は給与業務をこなす。平日だけれど来店も多く、午後は契約や案内などで満員御礼!!!
引き続き事務作業をして、もう少しで帰社が近づいてきたところ、営業さんが案内で他社さんから借りた鍵の返却に行けなさそうな雰囲気。
お迎えまで30分あるので、返却をかって出た!庶務課!
鍵を返却して帰ってくる頃に、紫鳥線の帰宅ラッシュ渋滞が発生していた。ギリギリセーフ。
2022.0723
TOSHIKO
今日は総務で給与計算。
新潟も感染者が増えてきて、いつ休園になるかわからないので業務は早め早めに処理。
給与業務は初心者だけれど、クラウド会計ソフトがあれば今のところどうにかなる(笑)便利なシステム~
今回、「法定休日」と「所定休日(法定外休日)」というものがあることを知る。
今まで、休日出勤する仕事では無かったので2種類あったとは知らなかった…「週休2日」で一括りかと思っていた。
休日出勤したからといって、すべてが割増しになるわけではないのね。
2022.0722
TOSHIKO
今日は朝9:00から、賃貸物件のガラス割れ事案の確認。
先日、借主さまより「帰宅したら西側のガラスが割れていた」と連絡がある。
その後、借主さまもいろいろ調べたそうで、「自分が窓ガラスに日よけを貼っていたのが原因かもしれない」と再度お話をいただく。4F以上で、防火上ガラスには飛散防止でワイヤーが入っているので、ガラスに何か貼ったりすると熱などで割れてしまう場合もあるとか。
さて、40年くらい経っている建物のガラスだけど劣化か過失か???
どうしたものかと業者さんに相談したところ、「見れば分かると思います」と言われた。頼もしい~
実際に確認したところ、窓枠でガラスを押さているゴムから水が入り、ガラス内のワイヤーが錆び膨張してガラスが割れたという見解だった。なので、オーナ―負担でガラス交換。
余談だけど、現在はガラスを押さえているのはゴムではなく、シールでより水が入らないようになっているから進化している。
2022.0721
TOSHIKO
夏。熱い。ランチすら外に出たくない。
そんな中、お外で頑張っている方達。
青春真っ只中といえば、高校野球のみなさん。別の意味で、アツい夏が始まりました!
今年は甲子園での新潟代表のご活躍を、テレビCMにて応援させていただくことになりました(^^)/
先日TVの方と打ち合わせをして、本日セリフやロゴデータ等を提出して申し込みが完了。
あとは、CMが流れるのを待つだけ。
早くて、27日には県の代表が決まるらしい。
2022.0719
TOSHIKO
子どもの体調不良により連休となって、お仕事が滞っている。
土曜日に小児科に行ったけれど、診察室もいっぱい。
熱があって診察室に入れず駐車場で待機している車もいっぱいだった…
また、いつウィルスで休園になり自宅待機になるのか不安を抱えつつ、すこしでもタスク処理。
市場では、新築戸建がどんどん契約になったり、一方で値下がりしたりと大忙し。
それにしても契約になる勢いがすごいので、少なからず物価高の影響もあるように思う。これから上がる一方な気がするし…
2022.0715
TOSHIKO
今日は久しぶりに大忙し、心が!
保育園に子どもを送り出し、会社に着いてシゴトモードになって早速バタバタ作業している最中、園からの呼び出し( ;∀;)
テレワークが出来るように資料とPCをカバンに詰め込み、事務所を出て急いでお迎えへ。
お布団持ち帰り日が重なり、大荷物で帰宅…どっと疲れたけれど、
シゴトの方は事前準備が功を奏し、テレワークはサクサク進んで落ち着いた。
世の中の働くママは、いつ緊急呼び出しがあるか分からないので明日に仕事を残せないのである!
2022.0714
TOSHIKO
給与天引きの源泉所得税。
さて、何処へ行っているかというと、
会社で半期分まとめて、7月に納付している。
税理士さんより依頼があり、銀行にて納付してきた。
源泉所得税は国税。
地方税や県税、市税などいろいろあって複雑すぎて未だにわからない…
他には、時期的にお中元をいただくので、心を込めて手書きのお礼状づくり。
今年はありがたくコーヒーをいただくことが多い。シゴトの合間に、色々なフレーバーを選ぶ楽しみが増えた♪
2022.0712
TOSHIKO
奥歯が痛い。多分、親しらず…
控えているのは知っていたが、このタイミングで痛くなるかぁ~
ということで急遽病院へ行きたかったけれど、微熱があるので病院へ☎する。
まずPCR検査を促される。
増加傾向のあるこの時期そうくるよね~
先週出勤分の代休があったので今日使って、車で25分かかる案内されたPCR集合検査場へ。
結局、陰性だったのでホッとした。
シゴトといえば、家にいてもタスクが見れるので、できることからサクサク進めておける。
PCひとつで、本当にどこでも仕事ができる世の中になっている!
2022.0709
TOSHIKO
今日は朝刊に物件チラシが折り込まれているはずなんだけれど…。
電話も鳴らず静か…頑張って作ったのに( ;∀;)
こんなに天気が良いと、遊びに行くよね~
とういことで、今日はひたすら事務作業。
経理関係のタスクがすっきり処理できた。
今日は保育園のお迎え時間が早いけれど、まだ時間があるから、来週のタスクも進めておこう。
2022.0708
TOSHIKO
思いのほか梅雨明けが早かったので、暑中見舞いはがきの作成に大急ぎでとりかからなきゃ。
平年の梅雨明けは、7月23日。統計開始以降、6月中に梅雨明けするのは初めてなんだとか。
写真は夏っぽいのがよいね!
年賀状など縮小傾向にあるけれど、暑さの厳しい季節に相手の健康を気遣うお便りは日本の良い風習だとあらためて実感。