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銀行員として従事していた経験を活かし、住宅以外にも家計の資金繰り相談もさせて頂ければと思います。
不動産・住宅購入だけでなく、今後のお金の生活イメージも一緒に考えさせて頂ければ幸いです。
いわくん
ファーストステージで40年間の教育に携わった経験での知見を生かし、宅建士としてのセカンドステージではお客様のご要望にお応えできるよう日々、自身の知識をブラッシュアップし、お客様のご要望を丁寧にお伺いすることに努めて参ります。
元校長先生
『子育て&ジブン育て、ときどき仕事!?』新潟初心者です。縁あって新潟県に住むことになり、業務内容も初めてのことばかり!日々奮闘して子育てとの両立(したい)♪
子育て中でも自分の人生の1分1秒を使っているので、たまには自分も育てることにします!
TOSHIKO
縁あって不動産業界に入りました!
旅行と食べることが大好きです。最近は編み物を始めたいな〜と思ったり!
家を買うことは一大イベントなので、お客様の人生をジブンゴトと考えながら取り組んでいきます。
ハニさん
今まで販売やテレフォンオペレーターなどお客様と関わる仕事をしていました。 不動産業界や事務職は未経験に近いので、未熟な部分もあるかとは思いますが、 お客様がご来店された際は、持ち前の明るい笑顔でお客様をお迎え致しますので、よろしくお願いいたします!
こばちゃん
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2022.0218
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]営業アシスタントさんの面接。 業務量がいよいよ多くなり、営業アシスタントさんを募集。 早速ご応募いただきました。ありがとうございます! 履歴書・職務経歴書でより衝撃を受けたのは、ジブンと同じ誕生日だったこと。 有名人以外で同じ誕生日の方に逢えるなんて 何かの縁を感じた出来事です! [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0217
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]管理物件で3月28日より入居が決まりました!さすが賃貸のハイシーズンですね。 例のごとく物件の設備チェック。 ベランダもチェックし、ついでに興味本位で下を覗く…4Fは高い!! 過去に44mのバンジーをしたこともあり、高いところはそれほど怖くはないけれど、 4Fは結構足がすくむ。 人気のタワーマンションなども毎日生活すると慣れるのかしら? 高さがある分、日当たりが良く同じ方向の3Fと比べても室内の明るさは段違い。それに景色も良い。女性なら防犯上も良いかもしれない。 階段で4階ならジムに行かなくても良い運動にもなるかも(笑) お部屋選びにはいろいろなポイントがありますね。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0214
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]管理物件に3月13日からご入居が決まりました! 早速、設備のチェック。 電気、水道はこちらで操作して問題なし。 あとはガス。 ガスは危ないのでガス業者さんに来ていただかないといけない。 給湯器が作動するか、お湯が出るか、ガステーブルに火が付くか。 今回は無事に使用でき設備面では入居も問題なさそう。 現在、給湯器は業界で在庫が無く入荷未定らしいので本当に良かった。 あとは、水栓レバーの入れ替えやクロスの張替えなどが間に合うかどうか。 水栓レバーもストックが終了すると新規入荷が未定とのこと。新型ウイルスの影響でいろいろ余波があります。 何はともあれあと1か月弱、これからダッシュで準備です! [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0212
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″] 管理ビル空室の見回りで、ベランダ内壁の破損部分を発見。 ヒビで様子見していたけれど、いよいよ欠けてきている。 ベランダ内壁だから下まで落ちることは無いけれど、危ない。 早急に指定工事業者さんに連絡して相談。 住宅と違ってビルの修繕は大工事になる場合があり、内容によっては大規模な修繕ができる会社を探さないといけないかも…そうすると時間がかかるし大変だなぁ~。 心配していたけれど、連絡が来て指定業者さんで近日中に直せそうで良かった! [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0211
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″] 今日は契約の準備で夕方から出社。 それまで冬季オリンピックのハーフパイプ決勝を観て、新潟県村上市出身の平野歩夢選手の金メダルに湧きました!おめでとうございます。 ドロップインの映像ですら見るたび足がすくむ。 というのもウィスラーにスノーボードをしに行った際、2010年のバンクーバー冬季オリンピックの会場だったこともありハーフパイプが準備してあった。 早速入ってみたけれど、とてもじゃないけど怖くてボトムしか滑れなかった。 1番高いところで6.7mもあるらしい。 家でいうと、戸建の2階の屋根の高さくらい。 しかもハーフパイプはテレビで見ると半円に見えるけれど、いざ近づくと絶壁…真っ直ぐの壁。 絶壁を足を固定され2階の屋根の高さから降りる(落ちる?)なんて想像しただけでも怖いですよね… さらに高く飛んで回転するなんて、どのような努力と苦労をされてきたのか尊敬しかないです。 それに比べたらどんな仕事でも頑張れるはずですね! 雪国の雪下ろしも毎回屋根の上に乗るので、相当大変だと思います。本当にお疲れ様です。 写真は、バンクーバー2010のマスコット“クワッチ”。森に住むとされる地元の伝説の動物なんだとか。毛に覆われ、ブーツと耳あてを着けています。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0210
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″] 野鳥は遠目で見るから小さいと思っていた。 しかし、事件です… 管理物件の敷地内で野鳥さんがいる…動いていない( *ω*) 怖いけど、まず種類の特定をしなければと近づく。 黒いボディで嘴が黄色だった。 何の鳥か検索すると「カワウ」らしい。 体長81cmくらいとあり、こんなに大きい鳥は近くで見たことは無い! 例えば、カラスは50cm。 どうして検索したかというと、この時期の野鳥は鳥インフルエンザの疑いもあるので、新潟市に連絡し回収の手配をしてもらう。 その際に何の鳥か説明するけれど、黒い鳥で嘴が黄色というだけでも大丈夫だった。 ちなみに夏に体長59cmのマガモさんが同じ状態で連絡した際は、鳥インフルエンザの時期ではなく、「燃えるゴミ」にて処理するように案内された。 厳しい自然で頑張って生きてきた鳥さんを、ゴミに出すのは申し訳ない。 しかし、埋めるにも昨今は色々問題になりそうですよね。 物件管理業務は幅広いです。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0208
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″] 小さい子連れファミリーでのあるあるといえば、 小さい子どもが帰りたい!と言う… ご機嫌ななめで泣き出す… つまんないと言って飽きてしまう… 寝てしまい抱っこが重い…etc 沢山あってパパママは大変ですよね! 当社ではおうち探し中に、お子様にも楽しんでいただけるようキッズルームを充実。 接客スペースの半分くらいは占めてるかも… まずはIKEAの大型キッチンでお料理。 お野菜を洗って、ピザを作ろう! 次は、隠れ家にもなるテントで絵本を開いて自分だけの世界へ。 ちょっと汚れたらキッズサイズのダイソン掃除機で汚れを吸い込んでー 落ち着いたら、世界から厳選したあそび道具を販売していて 有名なおもちゃ屋さん“ボーネルンド”製の良質な積み木で家を作ってみてね。 ちょっとお兄さんなら、レゴでドアや室内まで組み立ててみよう! 疲れたら、ソファで毛布をかけてひと休み zzz… とキッズルームの凄さは、うちの2才児が実証済みです(笑) 帰らない問題も発生しそうですが… 電子レンジもあるので、ベビーちゃん連れの方はお声がけくださいね! [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0207
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″] 先日のテナントの防火設備のつづき。 壊れていた誘導灯のバッテリー不具合で修理手配をしていました。 が、28年前に設置の誘導灯はもう部品が無し…残念。 ということで、新しいものに交換することになりました。 旧:蛍光灯とバッテリーが中に入っているので、大きくてイヤでも目立つ(笑) 新:LEDになり色もキレイで且つコンパクトでオシャレ。 ちょっと心の声を言わせてもらうと、 誘導等はどこからでも見えるように大きさも決められているのかと思っていました。 ただ、当時の最先端技術のサイズ感だったのですね…素人が好き勝手言ってしまい申し訳ございません!! 他にも技術の進歩によりコンパクトになったものはいろいろありますよね! ちなみに旧→新の誘導灯に入れ替えをしても、天井クロス等は補修不要でした。 サイズは違えど、どちらも1箇所でとまっているそうです。 新誘導灯が取り付いたら、画像アップしますのでお楽しみに~! [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0204
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″] 新潟に来て驚いたことのつぶやき→あっちにもこっちにもコインランドリーがある。 なぜこんなにあるのか不思議??? それは11月に新潟に越してきてすぐ実感することになる。 秋以降は外干しできない! 朝晴れていても雨がパラつくことはよくあるので無理。 屋根があったとしても、すごい強風が吹く。日本海側の洗礼? 首都圏から引っ越されてくる方は、一番戸惑うところかもしれない。 横浜にいた頃は通勤に1時間半かけていたので干す時間がなく、ドラム式洗濯機で乾燥していた。 9年で乾燥が壊れたけれど、電気屋さん曰く「もったほう」だと。平均は7年くらいらしい。買う時は高いのに… それに、新築戸建でベランダに屋根がないこともめずらしくない。 新潟に来る際に、ハウスメーカーの方に「ベランダどうします?」と聞かれて、「へっ!?」と驚いた。ベランダが無い発想は無かった。そういえば新潟の実家もベランダが無い。 その時に、ランドリールームがあることを知る。雪国の人が秋冬と室内干しをしている事実もあまり知られていないと思う。冬場の乾燥対策にはいいね。 ジブンは年の半分くらい使えないなら、費用がかかるしベランダは無しにしてみた。 最近新築戸建を見る中で、ベランダは普通にあった! ただ、開放的ではなく3方向を壁で囲まれていたりする。なるほど~ プラチナ世代ではどうしても外で干して、お日様で乾かしたいという意見もあるし 建売のベランダはいいね。 注文住宅なら、費用面でベランダを無しにして、その分他にプラスしてもいいかも。 家を見ると地域の特性が良くわかるかもしれない。北海道や沖縄の新築も見てみようかな! [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0203
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″] 更地からの建築で新築戸建を販売中。 戸建の販売は、建物が完成する前から販売するのが主流。 人気物件だと完成前に契約になることもしばしば。 建物が完成して、ゆっくり中を内覧してから決めたいな!などと悠長なことを言ってられないのが現実… できれば高い買い物だからじっくり決めたいですよね〜 でも、自分が良いと思うものは、人様も良いと思うものです(涙) 建て始めより、完成に近づくと内装も出来上がりイメージしやすく、内覧も多くなる。 家探しで背中を押される1つのタイミングですね。 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]