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2022.0418
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]じつは、経理も兼ねている私。 前回は買取の業務だったけれど、 今日は経理部として、給与計算~ 朝から小口現金の精算など大忙し! ちょっと目を離したすきに、帳簿も溜まる溜まる(涙) 買取業務、経理、スーパーヒーロー並みに 他にも何役もこなしています(笑)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0416
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]相続のご相談で、お客様のご希望もあり どうも買取になりそうな物件がでてきそう。 机上で、たっぷり調査。 いざ、初めての1人で現地確認へ。 徒歩で近所を歩いてみると、 閑静な住宅地で、 人通りも多く、治安もよさそう。 新たに建売戸建もあるし、 おしゃれで新しいアパートも多くて、人の流れも多そう。 家の周りは車どおりが少なくて、危なくない。 かといって、道路が狭いわけではない。 近くに飲食店やスーパー、ドラッグストアもあるし、 幹線道路にも近くて便利! これは更地にして販売しても、 戸建を建ててもすぐにうれそうな予感♪ すぐに帰社して、社長に調査報告。 社長に、周辺の現在販売中の物件などの調査をしていないこと指摘される… 『買って~オープンハウスして~ファミリー等におすすめして~幸せな生活が始まりそう~』と、勝手に想像が膨らみ満足して、早々に帰社してしまった… 木曜日にもう一度行くことになってしまった。 次は私情を挟まず、しっかりやらなくては。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0415
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]今日は、管理物件に飲食店のテナントさんが入っているので、 そちらでランチ! 美味しいラーメン屋さんなので、楽しさ半分、お仕事半分♪ というのも、お客様として利用する際に、 建物に不具合が無いか、壊れていないか 食事しながら、同時にチェックも兼ねている… テナントでは、居住者用のお部屋より 「壊れた」などの不具合を言われることが少ないように思う。 企業側はオーナーに言いにくいのかもしれない。 その分、こちらで早めに気づいてあげたいと思い 定期的に訪問している、というとかっこいいけれど、 実はラーメンが食べたいだけかもしれない(笑)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0414
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]春=健康診断の季節。 去年受けてから、もう一年経ったのかぁ~と思いながら、 社長から指令が来たので予約。 バリウム嫌いだから、 胃カメラのオプションにしようっと。 予約電話をしたところ、 『年内は、胃カメラの予約はいっぱいです』とのお返事… 年内って12月まで! 胃カメラのオプションを付ける人の方が少ないと、 勝手に思い込んでいたけれど、 健康志向の人が増えたのかな。 それか同じくバリウム嫌いか(笑) うぁ~バリウムか…しょうがないね。 とりあえず、心の準備が整うまで1か月先に予約してみたよ。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0412
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]管理物件の借主さまより、洗濯機の排水溝より水が溢れて出てきていると連絡アリ。 急いで、業者さんとお部屋の確認に急行! このお部屋は、4カ月前にも洗濯機下に水が溜まり、排水溝をチェックしているのになぁ~ 確かに、排水溝に1.5㎝くらいの物が3個入っていたのでその時に全部取ったはず… また同じ症状??? 確認すると、洗濯機下に水が溜まっていて、 しかもキレイな水。 どうも排水ではなさそうな。。。 業者さん「排水口ではない。洗濯機かも」 借主さん「洗濯機は3年前にかったばかり。もう壊れたの?」 のやり取りをしながら、洗濯機を動かすけれど漏れない。 いろいろチェックしている途中に、水栓が濡れているのに業者さんが気づいた。 もう春なので、結露ではないね~ 原因はおそらく水栓か、洗濯機のホースとの接合が悪いかな。 ポタポタ落ちていたのが、洗濯機下に溜まっていたみたい。 業者さん「洗濯する毎に水栓閉めています?」 借主さん「開けっ放し」 業者さん「常に水圧がかかるので、洗濯毎に開け閉めした方が良いですよ」 借主さん「知らなかった~」 世の中まだまだ知らないことばかり! 翌日、水栓とホースの交換工事ができることになってよかった。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0411
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]内見用のスリッパを新調することになる。 いろいろネットサーフィンした結果、 どれもいいけれど、 ビビビッと来ないなぁ~ 折角だから、ロゴ入れて作ってしまおうかな!ということで オリジナルスリッパ作成の方向で軌道修正。 上質なスリッパを手作りしているメーカーさんを見つけて、現在交渉中~ この時代にあった、『制菌スリッパ』で驚く。 『制菌レザー』使用で、他人が履いても消毒の必要がないのだとか。 なんと、菌を繁殖・増殖させない安心スリッパ! なんだかすごいなぁ。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0409
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]いつも、翌日には届く便利なオフィス用品サイトを愛用。 備品が「無くなりそう~」と思ってから頼んでも、間に合う! 重宝していましたが、先月の福島県沖地震が出荷に影響しているそうで、 1週間経っても来ない… もう車を出して、買ってきた方が早いのではないかと思った頃に到着~。 随分待ちわびた気がしたけれど、9日しか経っていなかった(笑) 1カ月くらい待ったかと思った… 便利なことに慣れすぎていたよ。感謝、感謝。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0408
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]最近、業務タスクが落ち着いてきたので、子育てタスク。 進級、入学された皆さまおめでとうございます! うちも子どもが進級して、給食を一人で食べる用のスプーンを用意することになる。 指令『ケースは一人で開けられるもの』 正直、とても簡単だと思った…が、 これが思いのほか難しいミッション(笑) 結局、落ち着くまで5つもかかってしまった(涙) 1つめ、落としてすぐ割れてフタがこわれた 2つめ、両手を使わないと開けられず、1人では無理だった 3つめ、持っているスプーンのサイズが合わなかった 4つめ、落としても割れにくいのを選んだが、フタが硬くて大人じゃないと無理 5つめ、1つめと同じものを買った。また落としたらこわれる…ね 商品のパッケージを開けるわけにはいかず、開閉が固いなんて思いもしなかった。 他にもバックを作ったり、いろいろ用意するものがある。 世のお母さんは家事や仕事以外に、このような子育てタスクをこなしているスーパーマンなのである。 聞くところによると、小学校入学時にもいろいろ準備があるらしい…(怖)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0407
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]『ローン事前申し込み』 経験したことがある人もいれば、 家探しを始めたばかりの人は聞いたことがあるくらい!? 銀行の専用用紙に記入し、 必要書類を添付、 銀行にて借り入れが可能か、限度額はどれくらいまでか審査されるのです。 家探しでは、通らなくてはならない第一関門~ なぜなら、これを通過しないとローンが借りられないからローンで家を買えない… 家を買うのは現金のみになる…かな。キツイ~ しかも車のローンなども審査に影響してくるから、そろそろ家が欲しいなぁと思っているときには車を買うのも注意しないといけないなんて!びっくり。 自分では大丈夫でしょう~と思っていることが、銀行にとって大事な審査項目の場合も。 他には勤続年数やクレジットカードの情報など審査に影響することが沢山。 家探しを決意したら、まずは審査した方がよいかもしれない。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0405
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]複合機検討の続き。 気になっていた3社の機種のパンフレットを拝見。 どの機械も甲乙つけがたい…見た目もスタイリッシュでカッコイイ! メーカーの方曰く、実際に機能面でもほとんど大差が無いと…あとは好き好きだとか(笑) 機能といえば、専用のクリアファイルにカラー印刷できる機能にびっくり! なんと物件やお客様毎に、お名前入りのオリジナルクリアファイルが1枚から作れる。 カラープリント代も低価格になり、 オリジナルクリアファイル作成機能など 便利になっている現状に浦島太郎さん状態。 どうやって一つに絞ろうか…な。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]