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2022.0920
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]今日は9時から窓交換。以前確認に行った管理物件の4F部分のひび割れ窓。台風が来る前の2週間前から工事は決まっていた。 今日は新潟市も割と強めの風と雨が降っている。先週の金曜日くらいから、本当に窓交換をやるつもりかな~延期しないのかな~と思いながら出社すると、8:30頃に業者さんから不在着信があった! すぐに連絡すると、「ギリギリまで待ってみましたがやはり危ないので、延期になりました。」と言われる。すぐに借主さんに連絡。『私もその方がいいと思います』と。雨風の中、お部屋の窓を外されるなんて私も嫌だ。そりゃそうですよね。 今後は、ギリギリ待っても大して状況は変わらないだろうから、こういう場合には自分から延期の提案をしてみようと思う。自然が相手だと、意外に何もなかったりして難しいけどねぇ~ いつもギリギリ待つパターンだけど、工事業者さんは予定が詰まっているからそのほうが良いのかな???[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0917
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]先日行った、蛍光灯交換。 自動点灯の設定になっているので、時間になって見に行ってみた。確認したら、点いてない!!グロー球が問題だったのかぁ~。グロー球がきれているのを確認する術はないものかねぇ。 ハシゴを持って4Fの廊下まで行き、グロー球を交換。しかも、蛍光灯を外さないと取り付けられないので、また蛍光灯を外す。これで大丈夫でしょう。 そういえばこの前、りなちゃんと推しの話になった。りなちゃんの推しはご本人から公開していただくとして、自分はさりげな~く推しのガムボトルを机の上に置いて、連日の事務作業を頑張っている。ちなみにBT○です(笑) [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0916
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]今日はずっと座りっぱなし。何故なら、帳簿が溜まっていたから。 すっかり忘れていたので、時間がかかる( ;∀;)終わる気がしない…明日で終えられるかな~ 他の煩雑な経理業務手続きもありタスクが全然進まない。当分は事務作業がメインになりそうだわ。 今週も水曜日出勤だったから、連休がちょっとウレシイ。来週はリフレッシュして、パワーアップできそう♪ [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0915
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]毎月、スタッフさんが入社してくれて、若手も女子も多いので事務所は活気が溢れている(^^)/ まだまだ業務量が多いので、即戦力の営業さんを募集することになった。早速、人事部長(?)の福ちゃんと打ち合わせをする。 不動産業に興味のある未経験の方も募集~。給与等を決めて、ハローワークへ依頼して終了。あとは待つだけ。 午後は、東京の方との初のオンライン契約が事務所内であった。外野だけど、結構気になる。急に仕事が振られるかもしれないし、PCをカチャカチャしながらも耳は契約の方を聞く(笑) 何はともあれ、オンライン契約が問題なく終わった。今後は楽にオンライン契約をすすめていけそう。うちもアップデートしている♪ [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0913
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]小口現金処理などの経理業務。 そのあと、久しぶりに外出して、銀行や物件調査に行った。車の中が暑くて、まだ残暑厳しいね~ 午後は、管理物件の見回りに行くと蛍光灯が3つも切れている(涙) こりゃまた取り替えないと。しかも、天井が高い初の場所。大きな脚立でも届くかな… [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0912
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]絶賛スタッフ増加中。 いよいよ事務所が手狭になってきた… リノベしたいけれど、部屋の平面図からはあまりイメージが沸かない。3つぐらいどうにかプランニングしてみたけれど、どれもビビビと来ず(涙)社長にもブーと言われ… 限界を感じ、某スキルマーケットで有料のプランニングをお願いしてみた。期限もあるので、やっていただけるか相談してみると、すぐに「是非!」といううれしいお返事をいただけた。相手が悩んでいるときに、迅速なお返事が来ると相手はとてもうれしいものだね~と身をもって体験! 早速お願いすると、3日ほどでレイアウトプラン2案をいただけた。 こちらの要望はすべて盛り込まれ、さすがプロ!ビビビっと来るプランニングで社長も大喜び(笑) レイアウトプランを決定した後は、今週末の折込チラシの作成。「中古住宅」って名前がダサい。中古住宅はいいものだから、みんなが買いたくなるようなかっちょいいネーミングにした方が良いと思う。どうかな???16日(土)新潟日報朝刊の折込チラシを乞うご期待♪(配布エリアあり)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0910
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]昨日はりなちゃんの歓迎会 in 夜の懐石コース。子育てしているとコースで出てくるお料理は久しぶり♪一瞬、どれくらいぶりだろうか?と思った(笑)美味しいけれど、子育て中は早く帰らないといけないから、料理が出てくるのに時間がかかるのはちょっと〜とご馳走になるのに社長に文句を言ってしまって申し訳ございませんm(__)m 今日は、月曜日から新しく仲間入りしてくれるスタッフさんのPC設定。 社内掲示板、勤怠、メール設定、セキュリティソフトのダウンロード。windows設定にてこずって、思ったより時間がかかったかな。最近月2で新メンバーが入っているので、以前は設定が苦手だったけれどだいぶ慣れました。 マウスを買いに行くと、以前は1,000円くらいで買えた気がするけれど、5,000円前後のものがメインで売り出されていた。手が疲れないサイズ感だったり、静音だったりと進化しているもよう。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0909
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]今日は運動会で早退予定。それまで大忙しでタスクをこなす。 まず、テナントの借家人賠償責任保険の見積もりをとるために、大手保険屋さんへ☎。 普段、賃貸でお部屋を借りる際も借家人賠償責任保険の加入はしないといけないはず。 これは大家さんに対する保険。 テナントの場合は、店舗としてお客様に賠償する保険もかけると安心なんだとか。 個人だと、個人賠償責任保険がこれにあたるそう。 法人向けに、大家さんとお客様に対する保険がセットになったものがあると説明を受ける。 さすがのフルサポート体制!!! 賠償だけではなく、急に災害もあるし、保険は入っていると安心だなぁとあらためて実感。 あとは、保険料が恐ろしくなければ良いけれど… 夜は、歓迎会があるので楽しみ(^^)/[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0908
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]社員支給用の新しいSurfaceが届いた。 早速、ログイン・メールアドレス・セキュリティ・office設定を行う。 営業さんがすぐにPC利用ができるように、裏方は頑張る。 それにしても、Surfaceのキーは大変打ちやすい。力を入れずともサクサクと入力できる。 カチャカチャとほとんどキータッチの音がしないのもすばらしい。 最近は長い爪でネイルをやっている人が多いので、キータッチに力を入れる人がいると結構カチャカチャ音が気になる(笑) 設定済みのPCを渡したら、てっちゃんは他の部分でかなりびっくりしていた。 それは画面のタッチの方が反応が早くて、「マウスでやるより早い!!」と驚いていた。 さすが、Surface。一度使うとかなり虜になります(笑)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
2022.0906
TOSHIKO
[vc_row css=”.vc_custom_1640250624642{margin-top: 50px !important;padding-bottom: 80px !important;}” el_class=”noto-sans-cjk”][vc_column][vc_column_text font_size=”d:18|pp:18″]ビルの共有廊下が暗いと思って上を見上げたら…蛍光灯が1本切れている!もう1本はチカチカしているし。 蛍光灯を交換しても点かない。あれ?と思ったらグロー球が黒くなっていた。 「原因はこれかぁ」とグロー球を交換。いまいち、グロー球の役割を理解していないけれど、中が黒くなっているのが見えない白いタイプのグロー球もあるので、蛍光灯の交換だけで点灯しない場合は、グロー球を替えている。 電球も進化していて、以前の蛍光灯より細く、そして明るくなっているらしい。LEDタイプもあるし。 蛍光灯を2本取り付けしたら、『ま、まぶしい。。。』と思えるほど明るくなった(笑) 古い電球をお使いなら、電球を替えるだけでも、お部屋の雰囲気が変わるかもしれない。 午後は、日が暮れるのが早くなったので駐車場タイマーの設定変更。一時、調子が悪くて点いていなかった気がするので、確認しておかなきゃね。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]