空き家を現状維持するだけでお金がかかることを知っておこう!

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2023.04.21

空き家にはお金がかかる

その代表的なものは「税金」です。
一戸建て、マンションを問わず、不動産を所有していると「固定資産税」などを納めなければいけません。

年に数回空き家で寝泊まりする場合は、「電気/ガス/水道」は必要で、そのためにこれらの最低限の基本料金は必要な経費となります。

税金	固定資産税	不動産所有者は負担必須
税金	都市計画税	物件がある地域により異なる
基本料金	電気	自由化でやすいプランを探す方法も。電気は契約アンペアを最小にして基本料金を抑える	1.7万円
	ガス	自由化でやすいプランを探す方法も。電気は契約アンペアを最小にして基本料金を抑える	1.4万円
	水道	地域によってかなり差があるので注意	1.2万円
共益費など	管理費	マンションの場合は住んでいなくても支払う
	修繕積立金	マンションの場合は住んでいなくても支払う
	町内会費	トラブル回避のために支払っていたほうがよい場合も。	0.5万円
保険	火災保険	空き家でも状態によっては加入が可能なため、損保会社に確認。居住時からかけていた保険は、継続できることも	4.7万円
庭木	剪定	一般的に、季節の変わり目に年2回の剪定を依頼	10万円
税金、マンションの管理費、修繕積立金などを除いた合計			19.5万円